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神户的居住方式(下篇)–一个人住的独居生活!

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3、一个人住。

接下来将为大家介绍的是一个人住的独居生活,这或许也是最受欢迎的生活方式。
来自摩尔多瓦,目前就读于神户国际大学经济学部四年级的Cazacu Bogdan,起初来到日本的时候是和一位中国人一起租借一间有着两人房的公寓。


一开始住的地方是什么样的房子呢?

是普通的有两个房间,卫浴、厨房共享的公寓。来到神户之前,经由大学负责的窗口协助,并通过网络传单挑选自己喜欢的的房子。
因为租借的是空屋,并没有提供家具或是餐具之类的物品,一开始需要购买一些必需品。由于我的房间大小只有3叠(2m×2. 5m),所以购买了高架床,下方的空间则摆放了桌子。此外冰箱也放置在房间里,因为任何东西都是随手可得,而有“Smart House”之称。虽然房间很小,但也有自己独立的阳台,我觉得很不错。


为什么中间选择搬家呢?搬家的时候特别在意哪些地方?

为了能顺利拿回当初签约时支付的礼金(感谢房东出租的谢礼)和敷金(租借房屋的押金),必须住满一年半,而租借期间也明文规定于合约中,所以若是提早搬家的话,则要多支付相当于1至2个月左右的房租罚金。
随着居住时间的增加,书本、家具等也变多了,导致房间越来越窄,所以决定搬家。希望附近有便宜的超市、居住空间可以更大,以此为条件找了新房子。


房间内部


找房子时遇到什么困难了吗?花了很多时间吗?

要找到喜欢的房子需要很长时间,我自己则花了半年左右,但并不是找不到好房子,而是多方考虑并做了很多详细的调查。首先,我在看过网络传单上的房子后,决定了自己想住的类型,然后再去找不动产租赁公司的中介。在日本租房,必须要通过不动产租赁公司才行。签下合约后的两到三天左右就搬进来了,朋友们还帮助我搬运了行李。


搬家的时候需要准备什么文件呢?

基本上所需的文件应该都是差不多的,例如在留卡、日本的电话号码、保证人的信息。保证人是在你无法支付房租时,代替支付的担保人。没有保证人的话,几乎很难在日本租到房子。


那么留学生要怎么找到保证人呢?

例如你所就读的大学,或者也可以使用日本保证公司的制度。相关的方式建议询问不动产租赁公司较为准确。


挑选居住的类型有办法省钱吗?

这部分的话就因人而异了,看是要挑选房租便宜的地方,或是离大学较近的房子,一开始最好先想好自己的优先顺序。遗憾的是,搬家时要花一大笔初期费用,包括房租以及其他的手续费、礼金、敷金等等,不论哪一家不动产公司,通常都需要准备大约相当于三到四个月左右房租的初期费用。
若想节省房租的话,挑选有点瑕疵的房子也很划算,我目前就是租借这样的房子。我跟中介通过不断的交谈与沟通后,他介绍了目前的房子给我,虽然有一点不方便,但也可以正常生活,我很满意。


居住的公寓外


为正在考虑到神户留学的外国人们提供一点建议吧!

部分不动产公司跟大学有合作,只要出示学生证就可获得一些折扣,建议先跟大学的窗口询问相关的信息。
此外,若想了解便宜房租的区域等信息,也可以通过网络搜索。另外,不动产公司非常多,每家店的长处也不尽相同,不妨找找自己感兴趣的公司详细询问吧!而我自己则是通过Suumo.com这个网站找到房子的。
在日本租房大部分都没有附家具,若是找附带家具的房子通常租金都会非常高,我认为自己购买家具的话反而比较划算。例如,加入像是Facebook的Kobe Sayonara Sale页面,可以买到一些二手家具,或是街上也会有一些二手商店。若想购买新品的话,则是推荐宜得利这个品牌,价格当然比二手贵,但质量比较好,另外也可以选择到IKEA购买。



谢谢Bogdan的分享

如果需要在神户租房的话,不妨参考Bogdan的意见,找到自己理想中的房子吧!